ОРГАНИЗАЦИЈА ГРАЂЕЊА


 

Грађевинска производња има следеће специфичности:

подстиче развој привреде и раст економије (индустрија грађевинских материјала и  машина, прерада дрвета, производње опреме и инсталација ...);
за извођење грађевинских радова користи се по потреби одговарајућа механизација;
за поједине радове зависи од климатских услова, што јој даје сезонски карактер;
услови производње су неповољни (рад на отвореном, падавине, прашина, бука ...);
изградња грађевинских објеката захтева велика финансијска улагања;
изградња објеката дуго траје (снабдевање, одвојеност од породице, удаљеност ...);
запошљава велик број радника различитих занимања и квалификација;
доста ручног занатског рада, као и доста механизованих радова;
производња по завршетку радова сели се и организује на неком новом градилишту.

Карактеристике грађевинске производње
грађевинарство је важна привредна грана која запошљава пуно људи;
класичан начин градње објекта такав је да се сви послови изводе на лицу места, на занатски начин, са материјалима из непосредне околине, уз примену масивног система градње (градња зидањем масивних зидова од опеке, камена, бетонских блокова, који носе цело оптерећење објекта), а то подразумева већу квалификованост радника, као и већи удео ручних радова, веће трошкове припреме, извођења и трајања радова;
савремени начин градње је плански, брз и јефтинији, бољег квалитета, уз мање учешће физичког рада, примењује се монтажни и индустријски начина градње у скелетном систему градње;
армирано-бетонски скелет прима цело оптерећење објекта и преноси га на темеље, а преградни зидови се уграђују готови или зидају, у скелет могу да се уграђују и делови зграде, па и цели станови који се на градилиште доносе готови и монтирају;
монтажни систем градње подразумева да се цео објекат монтира на градилишту, од елемената произведених у фабрици, на индустријски начин, а полумонтажан израду појединих монтажних елемената: таваница, степеништа, фасадних елемената;
индустријски начин градње је уско повезан са префабрикацијом, односно индустријском производњом великог броја истих, стандардизованих елемената, који су типизирани по облику, димензијама и тежини, као и финално обрађени и опремљени, тако да после монтаже није потребна никаква даља обрада.
припрема радова у грађевинарству се разликује за сваки објекат и захтева стално изнова: организовање преноса, превоза и припреме материјала, прикључење на водовод, канализацију и електричну мрежу, изградњу објеката за смештај радника, материјала и управе, као и радионица, погона, постројења за одвијање производње ...

Структура грађевинског предузећа
Грађевински објекти су разноврсни по структури, па су и грађевинска предузећа често специјализована и баве се изградњом објеката високоградње, нискоградње и хидроградње.
Организационе шеме предузећа се разликују у детаљима и зависе од њихове величине и капацитета, међутим свако предузеће најчешће има: технички, производни, финансијско-економски и правни сектор. Сектори се деле на службе, а у оквиру њих на одељења и радне групе.
Грађевинско предузеће има и радне јединице или погоне за извођење грађевинских радова (зидарски, тесарски, бетонски, армирачки, занатски, инсталатерски), затим машинско-транспортни погон, погон за префабрикацију и др.
Рад предузећа и односи радника у њему регулисани су статутом предузећа.
Оснивање грађевинског предузећа зависи од својинске структуре. Предузеће стиче правну и пословну способност, уписом у судски регистар акта (уговора) о оснивању, који доноси оснивач када обезбеди потребна средства за оснивање и почетак рада.







Фазе извођења грађевинског објекта - основне групе радова

Извођење грађевинских објеката организује се по одређеном редоследу и дели на фазе:
Претходни радови: рушење постојећих непотребних објеката на парцели, измештање саобраћајница, скретање токова река, регулисање имовинско правних односа, као и израда пројекта организације грађења којим се решава: уређење и обезбеђење градилишта, смештај и исхрана
 запослених, допрема механизације и материјала, ток и динамику грађења.
Припремни радови припремају градилиште за главне радове, а то су: прикључење градилишта на потребне инсталације, израда ограде, улаза и привремених саобраћајница унутар градилишта и њихово повезивање са главним саобраћајницама, изградња и опрема објеката управе и објеката за смештај и исхрану запослених, изградњу постројења, погона и радионица потребних за одвијање производње и магацина и депонија за смештај материјала.
Главни грађевински радови обухватају све радове на грађењу објекта. У високоградњи у ове радове спадају: земљани, зидарски, тесарски, бетонски, армирано-бетонски, армирачки, монтажерски, утезачки, покривачки и изолатерски радови.
Занатски радови обухватају радове који завршавају грађење и опремају објекат, и то  занати као што су: столарски, браварски, лимарски, стаклорезачки, каменорезачки, терацерско-фасадерски, подополагачки, молерско-фарбарски, гипсарски и слично.
Избор материјала за занатске радове по врсти, квалитету, жељама и цени веома је велик; изводе их специјализована предузећа, која извођач радова ангажује као своје подизвођаче и са њима закључује посебан уговор.
Инсталатерски радови обухватају израду и монтажу разних врста инсталација: водовод и канализацију, електроинсталације и машинске инсаталације (грејање, хлађење, лифтови).
Завршни радови - Односе се на чишћење и припрему објекта за технички пријем и предају инвеститору, и на радове везане за распремање градилишта, одвоз материјала, механизације, опреме, озелењавање и уређење окружења објекта.

Учесници у грађевинској производњи

Главни субјекти изградње су:
1)       инвеститор, односно предузетник
2)       пројектант
3)       извођач радова

Поред њих у изградњи учествују:
1)       банке (финансирају, кредитирају градњу)
2)       фондови (самодоприноси, наменски акумулирана средства)
3)       друштвена заједница (контролише и усмерава изградњу - издаје сагласности и
4)       услове, дозволе за грађење и употребу, надзире радове, обавља технички преглед).



Нема коментара:

Постави коментар

А Р М И Р А Ч

Карактеристични послови и радни задаци АРМИРАЧА, обухватају израђивање армираних и преднапрегнутих бетонских конструкција, а у вези са тим...